Komerční projekt Bratislava (SK)

K prodeji formou veřejné soutěže nabízíme pohledávku zajištěnou administrativní/obchodní budovou v Bratislavě (Slovenská republika), s aktivním nájemním příjmem a dobrou dopravní i občanskou vybaveností v rámci města.

Zajišťovací nemovitost tvoří šestipodlažní administrativní/obchodní budova stojící na pozemcích o celkové výměře cca 1 462 m², generující příjem z nájmu (dle zajišťovací dokumentace smluvně nejméně 15 192,45 EUR bez DPH/měsíc). Přesná adresa, parcelní čísla a číslo listu vlastnictví budou registrovaným zájemcům doloženy výpisem z katastru v datové místnosti po podpisu NDA.

Jistina pohledávky činí 101 106 000 Kč, k datu zveřejnění včetně příslušenství 225 937 351,99 Kč (k 31. 7. 2026) a dále narůstá o smluvní pokutu 0,3 % denně z jistiny. Pohledávka je v prodlení a probíhá její vymáhání. Zajištěna je zástavním právem k výše popsané nemovitosti, zástavou 100 % obchodního podílu dlužníka, notářskými zápisy se svolením k přímé vykonatelnosti (v ČR i SR) a osobním ručením. Nemovitost dosud nebyla znalecky přezkoumána v rámci tohoto zpracování; orientační hodnota zajištění, dopočtená z LTV 75 % udávaného platformou Investown, činí 134 808 000 Kč. Při této hodnotě odpovídá aktuální výše pohledávky LTV cca 167,6 %.