Prodej činžovní vily, ul. Ke Smíchovu, 632,2 m²

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji rozestavěnou vilu se třemi bytovými jednotkami v rezidenční lokalitě Praha 5 – Hlubočepy. Projekt je dokončen přibližně z 90 % a představuje zajímavou investiční příležitost pro developery i soukromé investory. Nový vlastník může dokončit interiéry podle vlastního standardu a budoucího způsobu využití, aniž by musel řešit přípravu projektu nebo samotnou výstavbu.

V objektu jsou vymezeny tři prostorné bytové jednotky o dispozici 4+kk a samostatná nebytová jednotka – garáž pro dva automobily. Každému bytu náleží dvě venkovní parkovací stání. Součástí přízemního bytu je soukromá zahrada o výměře 207 m², byt ve 2. nadzemním podlaží disponuje dvěma balkony a prostornou terasou a nejvyšší byt disponuje dvěma balkony a terasou o výměře 93 m².

Stavba je ve vysokém stupni dokončenosti. Dokončeny jsou nosné konstrukce, fasáda, okna, rozvody i většina stavebních prací. K dokončení zbývají především podlahové krytiny, interiérové dveře, část zařizovacích předmětů v koupelnách a další finální interiérové prvky. Díky tomu lze celý projekt dokončit v kvalitativním standardu odpovídajícím požadavkům budoucích klientů.

Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, rychlé napojení na Pražský okruh a zároveň bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Lokalita dlouhodobě patří mezi atraktivní adresy pro moderní rodinné bydlení.

Významným benefitem je skutečnost, že nabídková cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího, který je plátcem DPH a splní podmínky pro uplatnění odpočtu, může tato skutečnost představovat významnou finanční výhodu a uvolnit prostředky, které lze využít na dokončení interiérů a finálních úprav projektu.

Projekt je vhodný jak pro investora se záměrem dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek, tak pro dlouhodobé držení a pronájem. Díky pokročilé fázi rozestavěnosti, komornímu charakteru projektu a atraktivní lokalitě představuje nabídku s významným investičním potenciálem.